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2 pièces - 44,32 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15912

690 €

par mois charges comprises

201 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.32 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ANDERNOS LES BAINS Appartement T2 au 2éme étage, dans résidence récente sécurisée avec une place de parking et un balcon. Composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 24m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Donnant sur la piste cyclable, il est agréablement placé, proche des commerces et non loin de la plage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour + cuisine (24,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

piste cyclable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz indiv. gaz ville condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 621 € par mois
  • Provision pour charges : 69 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 579,60 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 422,28 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 157,32 € TTC
  • Dépôt de garantie : 621 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6612kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 486,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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