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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38 m2 LANTON - 33

Ref : 15888

168 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155600€
948 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

En exclusivité à Cassy, beau T2 avec balcon dans un environnement calme et arboré.
Il se situe au premier et dernier étage d'une jolie résidence récente et sécurisée.
Le séjour cuisine ouvre sur un agréable balcon couvert avec vue dégagée, puis sur une chambre avec placard et une grande salle d'eau.
Copropriété de 31 lots, charges annuelles 1300 euros, pas de procédure en cours.
2 places de parking extérieur complètent ce bien à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (20,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • Balcon (5,7 m2)
  • Type de construction : PICHET
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Bois

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 813 €

À proximité

  • bassin : 20mn à pied
  • Boulangerie : 20 mn à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 16/04/2024

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