Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33
1 186 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 1130000€
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Description
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie climatisée séduit par ses volumes et sa lumière. Son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers les terrasses et la piscine. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis. Une buanderie avec de nombreux rangements facilite l'organisation du quotidien.
À l'étage, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un coin bureau composent l'espace nuit. Une grande terrasse panoramique avec vue sur le Bassin complète cet étage : un lieu privilégié pour profiter du paysage et des beaux jours.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 414 m² a été aménagé pour préserver l'intimité et offrir plusieurs espaces de détente. Les terrasses entourent la piscine, équipée d'un volet de sécurité automatique. Un abri de jardin complète l'ensemble.
Une propriété aux prestations soignées, à quelques pas du Bassin, dont la terrasse panoramique et les espaces de vie invitent à profiter pleinement de son environnement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 414 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,7 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Bureau (14,9 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Dégagement (8,9 m2)
- Degagement bureau (2,0 m2)
- cellier (0,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (13,6 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin + piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Élec. + clim réversible electricité et poêle à bois
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Piscine
- Cabanon
- Climatisation réversible
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026