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4 pièces - 69,16 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15877

1 190 €

par mois charges comprises

201 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 69.16 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Maison entièrement refaite à neuf, T3 et studio attenant meublée. Prête à vivre, comprenant un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée équipée avec coin repas, deux chambres, salles d'eau avec WC, un cellier aménagé.
Un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette.
Située dans une impasse calme d'AndernoslesBains, cette location offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités quotidiennes.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cellier aménagé (2,4 m2)
    • Salon (14,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau /WC (3,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • coin repas (7,3 m2)
    • Studio (12,4 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Élec. + clim réversible élec. + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toit et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1178 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : tout Année rénovation: 2025
  • Libre le : 5 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 907,78 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 698,13 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 209,65 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2356 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1144kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 804,0 € et 1088,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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