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Maison à vendre 4 pièces - 97,40 m2 LANTON - 33

Ref : 15860

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
951 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.4 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Century 21 Immobellevue vous invite à découvrir cette maison rénovée avec goût, idéalement située à Taussat, à seulement 400 mètres du bassin.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, qui créent une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC.

L'ensemble prend place sur une parcelle d'environ 400 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (49,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Façade : Bois et crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1212 €

À proximité

  • Centre de Taussat : 850 m
  • bassin : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2619kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/10/2026

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