Maison à vendre 4 pièces - 83,70 m2 LEGE CAP FERRET - 33
Ref : 15846
564 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 540000€
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Description
Au cœur de Claouey, à proximité immédiate du Tennis Club, cette villa de 84 m², complétée par une véranda de 15 m², bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse dotée de nombreux rangements, d'une buanderie et d'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un point d'eau avec baignoires, idéal pour accueillir enfants ou amis.
Très bien entretenue, la maison dispose d'une toiture et d'une chaudière récentes, ainsi que du double vitrage. Ces atouts constituent une base rassurante pour envisager sa modernisation et créer un intérieur à votre image.
Résidence principale, maison de vacances ou projet locatif : cette villa se prête à différentes envies dans un secteur recherché de la presqu'île.
Un bien à découvrir pour son emplacement, son cadre de vie et les possibilités qu'il offre.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse dotée de nombreux rangements, d'une buanderie et d'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un point d'eau avec baignoires, idéal pour accueillir enfants ou amis.
Très bien entretenue, la maison dispose d'une toiture et d'une chaudière récentes, ainsi que du double vitrage. Ces atouts constituent une base rassurante pour envisager sa modernisation et créer un intérieur à votre image.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,7 m2
- Surface habitable : 83,7 m2
- Surface terrain : 300 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (23 m2)
- Véranda (14 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- cellier (3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Salle deau chambre 1 (5 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Chambre 3 (8,7 m2)
- Chambre 4 (11 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central gaz de ville
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
