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4 pièces - 85,83 m2 ARES - 33

Ref : 15813

1 366 €

par mois charges comprises

196 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 85.83 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ARES, belle maison meublée à louer de 3 chambres. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec douche et un wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec climatisation, et chacune un espace dressing, une deuxième salle d'eau et un second wc indépendant .
Côté extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une terrasse bois et d'un grand jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 93,0 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 784 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sas rdc (2,1 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • cellier (4,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • chambre salle d'eau (10,9 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • placards (2,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1326 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Libre le : 24 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 1126,08 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 866,02 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 260,06 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2652 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15320kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 13/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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