Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33
735 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 707000€
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Description
Cette maison séduit par son caractère et ses beaux volumes. Son vaste séjour permet d'imaginer un salon confortable et un bel espace repas, pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies pour créer un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres. À l'étage, environ 60 m² de combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon la faisabilité du projet. Un beau potentiel pour accompagner les besoins d'une famille ou aménager un bureau.
À l'extérieur, le terrain d'environ 650 m², agrémenté d'une terrasse et d'une agréable piscine, offre un beau cadre pour profiter des beaux jours et créer un espace à votre image.
Deux dépendances en fond de parcelle complètent l'ensemble et permettent d'envisager, après aménagement, des espaces indépendants pour recevoir vos proches.
Un emplacement recherché, du charme et de belles perspectives d'aménagement : une maison à découvrir pour concrétiser votre projet sur le Bassin.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain : 659 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Salon (26,5 m2)
- Cuisine (30 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Comble (60 m2)
- Garage (13,8 m2)
- Dépendance (36,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin + piscine
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Central gaz de ville gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Piscine
- Garage
- Dépendances
- Combles aménageables
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1519 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2026