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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,02 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15770

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186000€
948 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.02 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ANDERNOS-LES-BAINS CENTRE

Au cœur d'Andernos-les-Bains, découvrez cet agréable appartement situé au 2 étage d'un immeuble calme.

Il se compose d'une entrée, d'une grande chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • séjour + cuisine (18,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • placards (0,2 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Local à vélo

À savoir

  • Taxe foncière : 783 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1029,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2047kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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