Bienvenue chez CENTURY 21 Immobellevue, Agence immobilière ANDERNOS LES BAINS 33510

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Maison à vendre - 2 pièces - 60 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE

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255 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
Maison à vendre - 2 pièces - 60 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 10592 Faire estimer mon bien

Vous recherchez une maison disponible pour cet été, la plage et les commerces accessibles à pied ? Nous avons trouvé la perle rare !!!
Votre agence Century 21 Immobellevue vous propose en exclusivité à LANTON, proche du Bourg de Cassy, du bassin et du Port, une maison en pleine propriété, au calme et de plain-pied.
Rénovée en 2017, elle est habitable immédiatement, sans travaux ! Elle est fonctionnelle, il n'y a aucune place de perdue !
Un sas d'entrée fermé et carrelé vous mène à la pièce à vivre d'environ 35m², lumineuse grâce à son exposition SUD OUEST. La cuisine est ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Un petit dégagement vous amène à la chambre de 16m² avec du parquet moderne. La salle d'eau, avec douche à l'italienne, est spacieuse et sera sans nulle doute à votre goût. Le WC est séparé. L'électricité est aux normes (CONSUEL).
La parcelle de 472m² comprend un accès pour plusieurs véhicules et un joli jardin arboré et fleuri, spacieux.
L'ensemble est sans vis-à-vis et surtout très calme.
L'atout majeur ? Sa situation géographique ! Elle est située à seulement 450m de la plage « Suzette », 550m du bourg de Cassy et de ses commerces de proximité, et à quelques pas de la piste cyclable !
Extension possible avec une emprise au sol de 30% !
Rapport des diagnostics complet à l'agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison plain pied
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Surface terrain : 472 m2
    • sas (1,7 m2)
    • Séjour + Cuisine (34,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Puits
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : rénovation en 2017 : cuisine, peintures, électricité, salle d'eau. Année rénovation: 2017

A proximité

  • bassin : 450m
  • Centre ville Cassy : 550m
  • Intermarché : 1.4km

Les performances énergétiques

  • 266
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 266 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Equipe super réactive et vraiment très sympatique. L'information est partagée par tous dans l'agence ce qui facilite la prise en charge des demandes.…  Lire la suite

Benoît et Manon C.
Client Acheteur après acte de vente
Benoît et Manon C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe super réactive et vraiment très sympatique. L'information est partagée par tous dans l'agence ce qui facilite la prise en charge des demandes. De l'accompagnement pour nous aider face aux difficultés notariales. Rien à dire, je recommande.

Chrystelle L
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Merci beaucoup pour votre chaleureux retour, nous avons eu grand plaisir à suivre votre projet d'acquisition et à organiser votre crémaillère!!! En espérant très vite vous revoir!

10/10

L'equipe Century21 d'Andernos est sympathique, professionnel et efficace, de l'accueil jusqu'à la direction. N'hésitez pas à pousser la porte.  Lire la suite

Lionel et Céline M.
Client Acheteur après compromis de vente
Lionel et Céline M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

L'equipe Century21 d'Andernos est sympathique, professionnel et efficace, de l'accueil jusqu'à la direction. N'hésitez pas à pousser la porte.

Chrystelle L
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Merci beaucoup, nous vous remercions à nouveau d'avoir poussé la porte de notre agence. Nous continuons à suivre au plus près l'avancement de votre acquisition et ce jusqu'au jour J !! A très vite.

10/10

excellente expérience,équipe très sympathique a l'écoute de nos besoins.  Lire la suite

François et Francette T.
Client Acheteur après acte de vente
François et Francette T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

excellente expérience,équipe très sympathique a l'écoute de nos besoins.

Valérie M
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Cela fait des années que nous travaillons ensemble lorsque vous avez des envies de changement et quel plaisir pour nous!! Je vous retourne le compliment : "Excellentes expériences, clients très sympathiques!!!"