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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,50 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15766

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 181000€
933 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.5 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Agréable appartement T2 avec balcon au premier et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, au calme et proche des commodités.
L'entrée avec placard ouvre sur le séjour - cuisine, puis un balcon couvert de 6,5 m2 avec une vue dégagée sur le jardin arboré. La chambre est équipée d'un grand placard double. Un dégagement dessert une salle de bain moderne et un wc séparé. Une place de parking extérieur complète ce bien.
Vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec les commerces accessibles en 10 mn à pied et un environnement paisible. A découvrir rapidement!

Copropriété de 87 lots, charges de copropriété 895 euros/an.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Balcon (6,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • séjour/cuisine (19,1 m2)
    • Debarras (1,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 797 €
  • Charges de copropriété : 894 €

À proximité

  • Boulangerie : 650m
  • Intermarché : 550m
  • Ecole, maternelle, collège : 550 m
  • Marché : 1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 895,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 18/08/2026

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