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2 pièces - 35,28 m2 AUDENGE - 33

Ref : 15740

650 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.28 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

AUDENGE- Dans une jolie résidence sécurisée de 2008, je suis un agréable T2 de 35 m² en bon état et bien agencé. Situé au 1er étage, sans ascenseur, je suis composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Lumineux, fonctionnel, je dispose également d'une place de parking.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée cuisine sejour (21,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
  • Type de construction : PICHET
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 391,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 284,71 €
    • Etablissement état des lieux : 106,90 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1634kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/07/2026

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