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Appartement T4 à louer 4 pièces - 120,10 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15719

1 500 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 120.1 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ANDERNOS - Appartement neuf, très rare sur le secteur, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche du centre et de tous les commerces. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 55 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, deux wc, une salle d'eau, une salle de bains et un grand cellier. Vous profiterez d'une terrasse de 20 m² exposée Est, et de deux places de stationnement couvertes. Disponible rapidement, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,0 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour + cuisine (55,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1394 € par mois
  • Provision pour charges : 106 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 1260 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 918 €
    • Etablissement état des lieux : 342 €
  • Dépôt de garantie : 1394 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 677,0 € et 916,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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