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Maison à vendre 6 pièces - 178,81 m2 LANTON - 33

Ref : 15714

649 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
951 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 178.81 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

CENTURY 21 Immobellevue à la vente en Exclusivité. Découvrez cette belle maison familiale de 178 m², offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur. La maison dispose de 5 chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale et un bureau, et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau, pour le confort et l'intimité de toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigneusement aménagé, avec piscine et pergola bioclimatique, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un double garage complète ce bien.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités. Intermarché se trouve à seulement 800 mètres et la piste cyclable à environ 400 mètres.

Une maison moderne, spacieuse et prête à vivre, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216,9 m2
  • Surface habitable : 178,8 m2
  • Surface terrain : 685 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (40,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dressing (11,0 m2)
    • Garage (38,1 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin + piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris jardin
  • Barbecue
  • Piscine
  • Pergola
  • Garage double
  • Terrasse 40 m2 derrière
  • Alarme
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2839 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1074kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/02/2026

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