Maison à vendre 3 pièces - 64,21 m2 LEGE CAP FERRET - 33
Ref : 15681
328 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
Au calme, dans un environnement préservé
Découvrez cette agréable maison située dans un secteur calme de Lège, implantée sur un beau terrain et offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose également d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un carport complète ce bien et apporte un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Vous apprécierez son environnement agréable, à proximité des pistes cyclables permettant de profiter des nombreuses balades du secteur et de rejoindre facilement les différents points d'intérêt de Lège-Cap-Ferret. Les commerces et services du centre-ville restent accessibles rapidement, offrant un bon équilibre entre tranquillité et vie quotidienne.
Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon.
Découvrez cette agréable maison située dans un secteur calme de Lège, implantée sur un beau terrain et offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose également d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un carport complète ce bien et apporte un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Vous apprécierez son environnement agréable, à proximité des pistes cyclables permettant de profiter des nombreuses balades du secteur et de rejoindre facilement les différents points d'intérêt de Lège-Cap-Ferret. Les commerces et services du centre-ville restent accessibles rapidement, offrant un bon équilibre entre tranquillité et vie quotidienne.
Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,2 m2
- Surface habitable : 64,2 m2
- Surface terrain : 429 m2
-
Nombre de pièces : 3
- séjour/cuisine (33,5 m2)
- cellier (2,7 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- carport (17,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage,
À savoir
À proximité
- Piste cyclable : 200 m
- Commerce de proximité : 1 km
- Ecole : 1 km
- Océan : 5 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2026
