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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15677

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
914 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Exclusivité au cœur d'AndernoslesBains.
Dans une résidence de 2015 au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 moderne de plus de 41m2 avec terrasse.
Le séjourcuisine ouvre sur une agréable terrasse, un dégagement avec placard débouche sur une salle d'eau-wc, puis une chambre avec grand placard et baie vitrée donnant également sur la terrasse. Chauffage individuel par pompe à chaleur et DPE en A. Une place de parking privée vient compléter ce bien rare.
Copropriété de 10 lots, charges annuelles 1450 euros, pas de procédure en cours.
Vous serez en centreville, avec accès direct à pied à la piste cyclable, au marché, aux rues piétonnes, cinéma, plage. Contactez nous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (24,3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Terrasse (12 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique au sol pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 805 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/04/2025

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