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3 pièces - 53,59 m2 ARES - 33

Ref : 15668

850 €

par mois charges comprises

193 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53.59 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu au cœur d'Arès, cet appartement de 54m² propose un séjour ouvert sur une kitchenette, deux chambres séparées, une salle de bains, ainsi qu'un cellier et un dégagement, le tout agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter de l'air marin. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié: à cinq minutes à pied du centre du village et d'un arrêt de bus, avec plusieurs restaurants, cafés et commerces de proximité pour vos besoins quotidiens.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour/cuisine (21,6 m2)
    • sas chambre (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Indiv élec. cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 748 € par mois
  • Provision pour charges : 102 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 703,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540,72 €
    • Etablissement état des lieux : 162,38 €
  • Dépôt de garantie : 748 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 722,0 € et 976,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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