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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,70 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15487

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 373000€
897 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.7 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Dans l'hyper centre d'AndernoslesBains, de plain pied, cette maisonnette mitoyenne d'un côté vous offre un spacieux séjour - cuisine de près de 38m² se prolongeant agréablement sur l'extérieur avec une terrasse et un jardinet avec accès piste cyclable.
Deux chambres, une salle d'eau neuve, un wc séparé, une place de parking complètent ce bien rare.
Copropriété de 4 lots, charges 350 €/ trimestre. Pas de procédure en cours.
A proximité immédiate du marché et des commerces, vous profiterez de toutes les commodités à pied. A voir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (39,9 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

JARDINET

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Toit plat

À savoir

  • Travaux récents : isolation toit

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2268kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/05/2026

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