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3 pièces - 47,24 m2 ARES - 33

Ref : 15479

812 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 47.24 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Appartement 3piéces meublé à louer à Ares: 47m² habitables, 1chambre, séjour/cuisine ouvert, mezzanine, salle de bains et WC. Loyer 812€/mois, DPEC, habitable sans travaux, situé au 1er étage. Une place de parking. Le quartier est bien desservi : arrêt de bus Les Écureuils à quelques pas et deux restaurants à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour/cuisine (25,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Mezzanine (7,9 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

parking

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 619,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476,65 €
    • Etablissement état des lieux : 143,14 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1303kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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