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5 pièces - 99,66 m2 LANTON - 33

Ref : 15437

1 578 €

par mois charges comprises

180 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 5 pièces - 99.66 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Découvrez cette maison neuve à Lanton, idéale pour une vie confortable avec sa cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, son cellier, sa salle d'eau avec wc et une chambre au rez-de-chaussée , ses 3 chambres, sa salle de bains et wc indépendant à l'étage. Profitez d'un espace de vie moderne et fonctionnel. La maison dispose d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs, ainsi que des restaurants et boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour/cuisine (28,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • cellier (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Élec. + clim réversible pompe à châleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1550 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 1295,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 996,60 €
    • Etablissement état des lieux : 298,98 €
  • Dépôt de garantie : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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