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2 pièces - 39,27 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15333

728 €

par mois charges comprises

174 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 39.27 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ANDERNOS CENTRE - Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, appartement en duplex à louer avec sa place de parking couverte et sa cave. Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un WC, d'un séjour, d'une chambre en mezzanine avec placard et d'une salle de bain. Vous profiterez de sa terrasse avec vue sur le jardin Louis David.
Emplacement plein centre-ville et proche de toutes les commodités. Disponible vers mi-Décembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (11,1 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Terrasse (5,9 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Terrasse

jardin Louis David

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 657 € par mois
  • Provision pour charges : 71 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 510,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,70 €
    • Etablissement état des lieux : 117,81 €
  • Dépôt de garantie : 657 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 601,0 € et 813,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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