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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,52 m2 LEGE CAP FERRET - 33

Ref : 15322

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
861 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.52 m2 - LEGE CAP FERRET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

[ Century 21 Immobellevue vous propose cet appartement T2 idéalement situé au pied du Phare du Cap Ferret.]

Il offre un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine semi-ouverte parfaitement agencée, ainsi qu'une chambre lumineuse bénéficiant elle aussi d'un accès direct au balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants.

Pour compléter ces prestations, le bien dispose d'une place de parking privative, un atout rare et recherché dans ce secteur prisé.

Copropriété de 19 lots
Pas de procédure en cours

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Balcon (11,5 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Indiv élec. cumulus
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 623,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/11/2025

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