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Maison à vendre 4 pièces - 172,10 m2 LANTON - 33

Ref : 15298

698 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 665000€
872 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 172.1 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2022, idéalement située dans un environnement paisible et recherché de Lanton, à proximité du bassin d'Arcachon et des commodités.
Un véritable havre de paix, à quelques minutes des plages, des pistes cyclables et du centre de Lanton.
Une maison moderne, élégante et prête à vivre à visiter sans tarder !
D'une superficie généreuse et grâce à son double garage, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 221,7 m2
  • Surface habitable : 172,1 m2
  • Surface terrain : 1 001 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (39,4 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • Chambre parentale (17,8 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • cellier (8,9 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Séjour (50,5 m2)
    • Sas rdc (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur réversible gai electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/07/2022

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