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Maison à vendre 3 pièces - 36,77 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15259

268 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
861 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 36.77 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

COTE BASSIN à deux pas des commerces, Maison de village à rénover

Idéalement située à Andernos-les-Bains près de la plage du Mauret et de la place de l'Étoile, cette maison du bassin de moins de 40 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
construite sur un terrain arboré d'environ 450 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et des plaisirs du bord de mer.

Un bien rare dans ce secteur recherché, combinant emplacement privilégié et authenticité du bassin d'Arcachon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (8,3 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : À faire

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation complète

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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