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3 pièces - 51,65 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15248

876 €

par mois charges comprises

177 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 3 pièces - 51.65 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces à Andernos-les-Bain. Avec une surface habitable de 51,7 m², elle comprend une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Vous apprécierez également la terrasse couverte pour des moments de détente en plein air, ainsi que la climatisation. Située à proximité d'un arrêt de bus et d'établissements d'enseignement, notamment le Lycée Nord Bassin, cette maison offre un cadre de vie pratique et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour/cuisine (25,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible élec. + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 863 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Libre le : 12 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 667,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 513,50 €
    • Etablissement état des lieux : 154,05 €
  • Dépôt de garantie : 863 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2389kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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