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Appartement à louer 3 pièces - 75,13 m2 AUDENGE - 33

Ref : 15236

890 €

par mois charges comprises

172 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement à louer - 3 pièces - 75.13 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces à louer à Audenge, idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 73 m², il comprend un séjour/cuisine de 40 m², deux chambres dont une de 11 m² en rez de chaussée et une autre de 10 m² à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et une cave en rez de jardin. Le DPE est classé D. Vous bénéficierez d'une situation géographique pratique, avec un arrêt de bus à proximité, permettant un accès facile aux transports en commun. Le quartier offre également commodités de proximité, tandis que les écoles sont accessibles à pied. Cette location est parfaite pour ceux qui cherchent un logement pratique et abordable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour/cuisine (40,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Debarras (0,8 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 872 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 747,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544,68 €
    • Etablissement état des lieux : 202,92 €
  • Dépôt de garantie : 872 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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