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Maison à louer 4 pièces - 89,44 m2 ARES - 33

Ref : 15202

1 263 €

par mois charges comprises

171 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 4 pièces - 89.44 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied meublée à louer à Arès, idéalement située à proximité des commerces, écoles et parcs. Avec ses 3 chambres spacieuses, une terrasse accueillante et une piscine hors sol, cette maison meublée de 90 m² est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez également d'un garage pratique. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison est parfaite pour une vie confortable et pratique. Loyer : 1263€. Ne manquez pas cette opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • garage (15 m2)
    • Terrasse (19,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

jardin/piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1238 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1060,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 772,96 €
    • Etablissement état des lieux : 287,96 €
  • Dépôt de garantie : 2476 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2328,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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