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3 pièces - 44 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15187

825 €

par mois charges comprises

172 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 3 pièces - 44.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, meublée et prête à être occupée, située à Andernos-les-Bains. Avec ses 2 chambres mansardée, elle offre un espace de vie confortable. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une petite terrasse couverte, idéale pour prendre un repas en plein air. Le jardin attenant à la maison est un véritable atout pour profiter de la nature. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et des cafés. La plage et le port du Bétey sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une variété d'activités nautiques et de promenades en bord de mer. Cette location est proposée à 825 €/mois charges comprises, une occasion idéale de vivre dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour/cuisine (19,7 m2)
    • Salle d'eau /WC (5,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 693 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504,90 €
    • Etablissement état des lieux : 188,10 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

À proximité

  • bassin : 300 m
  • Centre ville Andernos : 750 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 628,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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