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4 pièces - 68,80 m2 CENON - 33

Ref : 15149

898,20 €

par mois charges comprises

175 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 68.8 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

CENON - Appartement T4, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux minutes de l'arrêt de tram "Cenon Gare". Bien exposé et avec peu de vis à vis, il dispose d'une entrée/couloir, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée, et d'un WC. Vous apprécierez son balcon couvert, son exposition, et son environnement.
Location soumise aux plafonds de ressource PINEL en zone B1.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (9,9 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 805,20 € par mois
  • Provision pour charges : 93 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 754,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 549,70 €
    • Etablissement état des lieux : 204,79 €
  • Dépôt de garantie : 805,20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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