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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,53 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15131

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
835 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.53 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Ici et nulle part ailleurs : T2 extrêmement bien entretenu avec terrasse et parking

Au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement rare offrant une superbe terrasse couverte sans vis-à-vis et une vue dégagée. Lumineux, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine pratique, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. un chauffage au sol pour le confort.
Une place de parking privative, un local vélos et un local poubelles complètent ses atouts.

Emplacement idéal : à deux pas du cinéma, du marché et tout proche du centre-ville. Résidence parfaitement entretenue, prestations soignées
Pas de procédure en cours
16 LOTS principaux, charges annuelles 1129.22€
À visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Balcon (7,9 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1129,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 17/01/2023

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