Bienvenue chez CENTURY 21 Immobellevue, Agence immobilière ANDERNOS LES BAINS 33510
Tél : 05 56 82 36 11




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Studio à vendre - 1 pièce - 24 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE

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95 890 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 11,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 86 000,00€
Studio à vendre - 1 pièce - 24 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 10000

CASSY SUR LE PORT ! EXCLUSIVITE

Idéal pied à terre ou placement locatif ! Joli studio rénové situé au 1er étage d'une résidence placée sur le Port de Cassy !

Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 18m² avec une kitchenette récente, une salle de bains avec WC, et une loggia fermée. L'appartement est positionné côté rue et dispose d'une place de parking numérotée.

Ascenseur et local poubelle.

Accès direct au Port de Cassy et aux commerces de proximité !

Bien soumis au statut de la copropriété, 55 lots principaux, budget charges annuelles : 645 € (environ 54 €/ mois). Pas de procédure en cours.

Cet appartement est libre de toute occupation !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Studio
  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour + Cuisine (18,5 m2)
    • Salle de bains/WC (3,4 m2)
    • loggia (7,6 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1990
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Parking
Les Plus
  • parking exterieur
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : peintures, baignoire, vasque. Cumulus 2018
  • Taxe foncière : 485 €
Les performances énergétiques
  • 289
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 289 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 644,8 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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Nous avons contacté CENTURY 21 d'ANDERNOS les BAINS suite au repérage d'un bien sur internet. La prise de RV/visite dudit bien a été très rapide et la visite a été effectuée avec gentillesse et professionnalisme. L'agent immo a bien cerné notre demande et voire "coup de cœur" . Elle nous a conseillés de vite réagir et nous a accompagnés dans cette démarche. Elle a bien "vendu" notre dossier auprès du propriétaire (vente en cascade) et judicieusement suivi et dosé l'accompagnement . En résumé: AMABILITÉ. ÉCOUTE. PROFESSIONNALISME. SUIVI....

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Merci à Madame Merchadou pour son suivi et gentillesse.

Valérie M
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

avec plaisir ! Je reste à votre disposition pour de futur projets !