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Maison à vendre 5 pièces - 145,42 m2 LANTON - 33

Ref : 15020

888 000 €

  • Honoraires charge vendeur
811 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 145.42 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 IMMOBELLEVUE VILLA AVEC BASSIN DE NAGE-DANS LE QUARTIER DU GOLF DE CASSY

Située dans le quartier prisé et résidentiel du Golf de Cassy, cette élégante villa de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement privilégié.

Elle se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec salle de bains, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.

Côté praticité : une buanderie, un local à vélos et un abri de jardin complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 90 m² donnant sur un bassin de nage chauffé de 20 mètres, couvert sur un espace de 72 m². Un véritable atout, utilisable été comme hiver, pour vos moments de sport ou de détente.
Et pour parfaire ce cadre de vie : un sauna privé vous attend pour des instants de bien-être absolu.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 200 m², au calme, en première ligne sur le golf 9 trous de Lanton, à seulement quelques minutes du Bassin.

Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Immobellevue pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 145,4 m2
  • Surface terrain : 1 202 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (43,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle deau chambre 1 (5,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • cellier (18,2 m2)
    • Abri (10,4 m2)
    • Terrasse (90 m2)
    • couloir de nage (72 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin + piscine

Général

  • Chauffage : Mixte chauffage au sol gaz + elec
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Allée bitumée
  • Abris jardin
  • Sauna
  • Portail automatique
  • Panneaux solaires
  • Volets électriques
  • Piscine/pompe à châleur
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 03/11/2023

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