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3 pièces - 51,90 m2 ARES - 33

Ref : 14964

846 €

par mois charges comprises

156 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement à louer - 3 pièces - 51.9 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ARES- Agréable T3 vide, de 51,90m² au premier étage d'une résidence sans ascenseur. Je suis composé d'une cuisine ouverte, aménagée équipée donnant sur un séjour avec terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un coin bureau. A proximité du centre ville et du bassin, je dispose aussi d'une place de parking.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour/cuisine (19,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Degagement bureau (2,3 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 764 € par mois
  • Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 674,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 519 €
    • Etablissement état des lieux : 155,70 €
  • Dépôt de garantie : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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