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Maison à vendre 3 pièces - 75,87 m2 ARES - 33

Ref : 14952

287 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 271800€
862 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.87 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ARES- Charmante maison mitoyenne en duplex composée en rez de jardin d'une entrée avec rangement sous escalier, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et à l'étage d'une chambre de 15 m². Moderne et lumineuse, avec chauffage au gaz, jardinet et deux places de parking. Proche du centre et à 400 m à peine du Bassin, vous tomberez sous le charme de cet agréable logement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Surface terrain : 131,70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • séjour + cuisine (30,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Rangement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville gaz
  • Façade : Bois et crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10121kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 12/06/2025

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