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Maison à vendre 4 pièces - 85,50 m2 LANTON - 33

Ref : 14918

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
821 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.5 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

CASSY - Venez tomber sous le charme de cette jolie maison de plain pied, bien entretenue, bien agencée, exposée sud, et dotée d'une belle piscine.
Avec plus de 85 m2 habitables, 3 chambres spacieuses avec parquet ancien, un séjour lumineux et une grande cuisine séparée, elle offre de belles hauteurs sous plafond et tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.
Deux terrasses couvertes vous permettent de profiter en toutes saisons du jardin de plus de 650m2.
Une belle piscine, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien.
Une opportunité unique de trouver un chez-soi idéal et habitable de suite dans un environnement calme et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 666 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • couloir (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique+insert elect+poêle à bois mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abri de jardin
  • Atelier
  • Douche extérieure
  • Terrasse couverte
  • Pool house
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe skippers et liner neuf 2024 Électrolyse neuve 2024 constrution 1950 Double vitrage 2005 Poêle à bois Isolation 2024 par l'extérieur 2 murs sur 4 + isol combles 2024 peintures extérieures 2024 Elec neuve 2024 LOTISSEMENT DE CASSY Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1106 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/06/2025

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