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Maison à vendre 7 pièces - 230 m2 LANTON - 33

Ref : 14910

1 365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
811 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Votre agence Century 21 Immobellevue Andernos vous propose une villa d'exception à vendre au Port de Cassy! Vous serez séduits par ses belles prestations ! Elle offre une pièce à vivre traversante de plus de 100m² avec une cheminée insert, climatisation réversible, une partie salle à manger avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, puis une agréable cuisine d'été bien équipée, une buanderie et un garage très spacieux permettant d'abriter plusieurs véhicules (63m²). Suite parentale en rez-de-chaussée (chambre, salle d'eau, WC séparés). Au 1er étage, un grand palier avec coin bureau/mezzanine vous donnera accès à 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains + douche, une salle d'eau avec WC, et un 3ème WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez un bel espace aménagé salle de sport. Chaque étage bénéficie d'un grand balcon tourné vers le Port ! A l'extérieur, sur environ 1100m² de jardin sans aucun vis-à-vis, une belle terrasse agrémentée d'une piscine chauffée, avec un accès direct sur le Port. A découvrir, elle est unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 293 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour + Cuisine (108 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Cuisine independante (8,5 m2)
    • sas (1,1 m2)
    • chambre invité (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • mezzanine (10,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre parentale (12,4 m2)
    • Salle de bains et douche (9,3 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • sas (3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau Wc (3,2 m2)
    • Salle de jeux (19,8 m2)
    • garage double (63,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

port et bassin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine chauffée
  • Garage double
  • 1ère ligne
  • Buanderie
  • Cheminée avec insert
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 01/08/2022

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