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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,44 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14905

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.44 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ANDERNOS-LES-BAINS Charmant T3 situé en plein centre-ville, à quelques pas des plages du Bassin. En rez-de-chaussée avec jardinet, cet appartement aux prestations soignées se niche dans une résidence neuve, calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants aux normes PMR.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin cosy, à personnaliser selon vos envies. Une place de parking privative complète ce bien.
Son emplacement privilégié, dans un environnement paisible où tout se fait à pied, en fait un lieu de vie très agréable.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 8. Charges annuelles : 1 223 €. Aucune procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • séjour/cuisine (29,1 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Terrasse (14,6 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 102 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1123,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 10/12/2024

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