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6 pièces - 190 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14886

2 215 €

par mois charges comprises

156 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 6 pièces - 190.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ANDERNOS- Bail d'un an. Dans un agréable quartier, je suis une maison de 190m² habitables, composée d'une entrée avec placard, d'un séjour de 50m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec placard (ou bureau), d'une suite parentale avec dressing et point d'eau (baignoire et douche) d'un WC et à l'étage de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous apprécierez les nombreux rangements, la piscine, les trois garages, la terrasse couverte avec barbecue, le mode de chauffage, l'environnement, et les nombreuses prestations de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 816 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (51,3 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • cellier (7,1 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Suite parentale (33,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • garage (26 m2)
    • local technique (1,1 m2)
    • balcon (6,6 m2)
    • Terrasse (83 m2)
    • terrasse couverte (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine chauffée
  • Volets + portail électriques
  • Huisserie aluminium
  • Alarme
  • Douche extérieure
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Garage 40m2
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Loyer de base : 2093 € par mois
  • Provision pour charges : 122 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 1860,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1355,58 €
    • Etablissement état des lieux : 505,02 €
  • Dépôt de garantie : 2093 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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