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Maison à vendre 5 pièces - 153,99 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14838

498 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
820 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 153.99 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

EXCLUSIVITÉ Andernos-les-Bains
À seulement 5 min à vélo de la plage, 3 min des commerces et au pied de la piste cyclable, cette maison traditionnelle offre 4 chambres, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, salle d'eau rénovée, buanderie, cellier. À l'extérieur : beau terrain arboré, pergola alu , carport, abris. Une maison confortable et soignée, idéale en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 154,0 m2
  • Surface terrain : 959 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Veranda (17,8 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • placards (2,9 m2)
    • cellier (7,7 m2)
    • Degagement rdc (0,8 m2)
    • Arriere cuisine (11,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 16/06/2025

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