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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,75 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14815

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.75 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ANDERNOS CENTRE-VILLE
Exclusivité Century 21. Appartement T2 en dernier étage Résidence récente avec ascenseur et parking

Situé en plein cœur d'Andernos, dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage, sans aucun voisin mitoyen sur les côtés.

Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local poussettes et offre un environnement particulièrement privilégié.


Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités, les commerces, le marché et le bassin sont accessibles à pied. Cet appartement représente un cadre de vie aussi pratique que confortable, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez nous pour organiser une visite.

Copropriété composée de 19 lots principaux
Aucune procédure en cours

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Entrée
    • Cuisine
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • séjour/cuisine (24,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
    • Cave (2,4 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Parking
  • Cave
  • Volets électriques
  • Terrase couverte

À savoir

À proximité

  • Jetée, Bassin : 750m
  • Marché : 550m
  • bassin : 350m
  • Piste cyclable : 30m
  • Grande surface : 60m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 970,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1395kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/01/2022

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