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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14758

494 910 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
891 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Andernos-les-Bains, prête à vous accueillir. Avec ses 3 chambres, 1 bureau, et son séjour ouvrant sur une grande véranda lumineuse, elle offre un espace de vie confortable. Le jardin de plus de 950m2 avec une vue dégagée permet d'envisager un agrandissement ou la création d'une piscine. Les amateurs de nature apprécieront le calme et la proximité de la forêt . Ne manquez pas cette opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 992 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • cellier (4,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Veranda (23 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte individuel électrique + poële electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toit et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : avant toits, faitage, carrelage, elec Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/10/2022

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