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Maison à vendre 5 pièces - 156 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14444

892 500 €

  • Honoraires charge vendeur
811 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 156.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ANDERNOS- RARE - magnifique villa de plain pied de 2021, 156m2 habitables, jardin de 900m2, avec prestations haut de gamme.
Elle vous offre 3 chambres avec salle d'eau dont une vraie suite parentale avec dressing, douche et bain, 2 wc séparés, 1 bureau spacieux ou chambre, 1 buanderie, un double garage.
Un immense séjour avec parquet chêne ouvre totalement sur une terrasse en ipé de 80m2 et sa piscine.
Vous profiterez du beau jardin arboré et paysagé toute l'année grâce à une grande pergola bioclimatique, une douche extérieure chauffée, et un salon d'été idéalement aménagé pour de bons moments en famille ou entre amis.
Pour parfaire votre confort et votre qualité de vie : une climatisation réversible gainable, un poêle au bioéthanol, une cave hélicoïdale vitrée, un système de vidéosurveillance, un abri de jardin, un portail en aluminium automatique, une borne pour véhicule électrique complètent ce bien en DPE A.
Cette superbe maison se situe dans une impasse au calme et proche des commodités.
Contactez nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 901 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Sejour cuisine (65 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • cellier (7 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Salle de bain (12 m2)
    • Chambre parentale (20 m2)
    • Terrasse couverte (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Allée bitumée
  • Arrosage intégré + puits
  • Cheminée ethanol
  • Climatisation réversible
  • Douche exterieur
  • Piscine
  • Chalet bois
  • Portail électrique
  • Terrasse ip
  • Pergola
  • Conduit de cheminée
  • Garage double
  • Portail alu électrique
  • Porte garage electrique
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/06/2025

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