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Maison à vendre 6 pièces - 206,76 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 9155

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
957 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 206.76 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 IMMOBELLEVUE ANDERNOS-LES-BAINS

Dans un quartier calme et arboré, Century 21 Immobellevue vous propose en exclusivité cette belle maison , aux superbes volumes, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une pièces de vie, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et une suite parentale.

À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains, ainsi que des combles aménagés (37m2), parfaits pour une salle de jeux.

La maison dispose également d'une cave, d'un garage attenant et d'un chauffage au sol.

Le tout est situé sur une belle parcelle paysagée d'environ 1 140 m², à proximité de la piste cyclable et des commodités.

Une maison de famille avec potentiel à Andernos-les-Bains. Visite sur rendez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 206,8 m2
  • Surface terrain : 1 139 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (49,7 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Mezzanine (19,7 m2)
    • lingerie (13,2 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Hall (17,3 m2)
    • Chambre 3 (18,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • Garage (36,5 m2)
    • Comble (37,3 m2)
    • Véranda (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Portail auto
  • Arrosage auto
  • Cave
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Portail électrique interphone

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11924kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 07/08/2025

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