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Maison à vendre 3 pièces - 74,55 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14410

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 348500€
753 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 74.55 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

À vendre en exclusivité à Andernos-les-Bains, charmante maison de plain-pied et son jardin, sans travaux. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collège, et d'Intermarché à pied, dans une ruelle très calme. Cette maison mitoyenne d'un côté bien agencée et bien entretenue comprend une entrée avec placards, un séjour agréable ouvert sur une belle terrasse en partie couverte exposée sud ouest, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé, un grand garage attenant. Le tout sur un joli jardin intime arboré et clos et son abri de jardin. La localisation de cette jolie maison, prête à habiter, son garage et son joli jardin en font une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée placards (3,6 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin+terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Chalet bois
  • Porte garage electrique
  • Place de parking
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : stores banne électrique, volets électriques, porte de garage électrique
  • Taxe foncière : 1093 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/08/2024

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