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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14375

423 000 €

  • Honoraires charge vendeur
808 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Century21 Immobellevue vous propose cette maison de plain-pied bénéficiant d'une parcelle de plus de 760 m² piscinable à Andernos-les-Bains, secteur calme.
Cette maison de 89 m² offre un salon séjour avec poêle à granulés, une véranda non chauffée, une cuisine indépendante entièrement rénovée, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Ce bien possède un studio attenant avec sa salle d'eau.

Proche des commerces (Biocoop, Intermarché, Casino) et des écoles.
Parfait pour une vie paisible en famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Veranda (21,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Cabanon
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 963 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/01/2025

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