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maison à vendre 4 pièces - 84,44 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14062

477 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 4 pièces - 84.44 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

En exclusivité, dans un quartier calme et arboré, maison à rafraîchir offrant 3 chambres et un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie, un garage attenant, un atelier et un abri de jardin.
Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et le charme de son grand jardin piscinable de près de 1000m2 vue forêt. N'attendez plus pour réaliser votre projet et contactez nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 996 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (21,3 m2)
    • Comble (6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Arriere garage (6 m2)
    • Abri (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville+cheminée mixte
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : avants toits gouttière et toit refaits
  • Travaux à prévoir : isolation à améliorer
  • Taxe foncière : 268 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 15/01/2024

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