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maison à vendre 3 pièces - 85,52 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13913

575 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 85.52 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

À deux pas du bassin, Century 21 Immobellevue est ravi de vous présenter en exclusivité cette charmante maison Arcachonaise, nichée dans le quartier paisible du Mauret. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière grâce à une magnifique verrière, agrémenté d'un parquet ancien. La cuisine indépendante ajoute une touche de convivialité, et l'espace nuit récemment aménagé se compose de deux superbes chambres offrant un accès extérieur et des baies vitrées à galandage. Une salle d'eau moderne complète cet espace. En plus, un auvent et un abri viennent parfaire cette propriété qui s'épanouit sur un terrain arboré. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison, idéalement située dans un cadre exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Veranda (9,2 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Cabanon (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Elect+poêle à bois elec+ poêle
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

À proximité

  • bassin : 250 m
  • Poissonnerie, boulangerie : 650 m
  • Commerce de proximité : 650 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/12/2023

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