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maison à vendre 5 pièces - 125 m2 LANTON - 33

Ref : 11110

848 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Century 21 Immobellevue est ravi de vous présenter en Exclusivité cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès que vous franchissez sa porte d'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle et par une cuisine ouverte moderne qui s'ouvrent sur une magnifique piscine. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau pour votre confort.

De plus, cette villa dispose d'une suite parentale exceptionnelle avec une salle de bain et un sauna privé pour vos moments de détente. Un bureau bien aménagé et une buanderie entièrement équipée sont également à votre disposition. Il est à noter que le chauffage ainsi que le refroidissement sont distribués par le sol pour une régulation optimale de la température.

Un garage à vélo est à votre disposition, tandis qu'un local technique pour la piscine garantit une gestion aisée de cet espace de loisirs. La terrasse couverte vous permet d'accéder à la piscine chauffée pour profiter de moments de détente. Une grande allée mène à cette superbe propriété, entourée d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, offrant un cadre parfait.

Une propriété remarquable à découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 371 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • dégagement chambre (2,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre parentale (11,6 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • sas chambre (3 m2)
    • Atelier (7 m2)
    • Local technique (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin + piscine

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel élec. sol chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine chauffée
  • Local technique piscine
  • Arrosage automatique
  • Poêle dans séjour
  • Garage à vélos
  • Sauna
  • Jardin paysagé
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/09/2023

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